يمكن أن يكون تأجير الأراضي الزراعية طريقة رائعة للبدء


الصورة: جوليا ماتيجيك

إذا قمت بزيارة Bigfoot Farm في غرب ولاية ماساتشوستس ، فلن تشعر أن المزرعة مؤقتة على الإطلاق أو حتى أنها جديدة نسبيًا. بدلاً من ذلك ، تبدو Bigfoot Farm وكأنها جزء مألوف وكبير من المناظر الطبيعية.

بدأ Brian Cole Bigfoot في عام 2018 على مساحة فدان واحد في سفوح جبال Taconic في ويليامزتاون ، ماساتشوستس ، وهي بلدة صغيرة في الركن الشمالي الغربي من الولاية على حدود فيرمونت ونيويورك.

لمجموعة من الأسباب العملية والفلسفية ، أنشأ كول المزرعة لتكون حديقة سوق بأسلوب المزارعين / المؤلفين إليوت كولمان (الزارع العضوي الجديد) مزرعة فور سيزون وجي إم فورتيير (بستاني السوق) من Le Ferme إلى Quatre-Temps.

يزرع كول جميع محاصيله في أسرة مرتفعة دائمة يبلغ عرضها 30 بوصة وطولها 50 قدمًا ويفصل بينها مسارات بطول 15 بوصة مغطاة بالقش أو رقائق الخشب.

الماكينة الوحيدة في المزرعة هي BCS ، وهو جرار إيطالي الصنع بعجلتين يمكنه تشغيل مجموعة متنوعة من الأدوات بدءًا من الحراثة الخلفية إلى جزازة السائب.

يتم تنفيذ الغالبية العظمى من العمل في المزرعة يدويًا بواسطة كول نفسه. بالإضافة إلى الحفاظ على تكاليف الآلات والعمالة منخفضة ، تسمح طريقة زراعة الخضروات هذه لكول بإعطاء الأولوية لصحة تربته من خلال تجنب الحرث والضغط غير الضروريين.

كما يسمح له أيضًا بزراعة محاصيله بكثافات متزايدة باستمرار ، مما يؤدي إلى عوائد مذهلة.


ليس لديك جرار؟ إليك كيف يمكنك جعل ذلك يعمل من أجلك.


الأحلام مقابل الواقع

بعد مغادرة كاليفورنيا للالتحاق بالجامعة في ويليامزتاون ، بدأ كول يحلم بالزراعة في ماساتشوستس. لقد أمضى بضع سنوات بعد التخرج في العمل في المزارع عبر الشمال الشرقي قبل أن يشعر بأنه مستعد للانطلاق بمفرده.

كانت المشكلة الوحيدة هي الأرض. لطالما كان حلم كول - مثل العديد من المزارعين الصغار - هو الزراعة بممتلكاته الخاصة. لكن قيمة الأراضي في المنطقة كانت مرتفعة. ببساطة ، لم يكن شراء مساحته الخاصة خيارًا على المدى القصير.

وضع كول ليس فريدًا بأي حال من الأحوال. وجد استطلاع عام 2017 الذي أجراه الائتلاف الوطني للمزارعين الشباب أن الوصول إلى الأراضي هو القضية الأولى التي يواجهها المزارعون الصغار اليوم. بالنظر إلى الأرقام ، يتضح السبب.

وفقًا لـ American Farmland Trust ، يمتلك الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا 40 بالمائة من الأراضي الزراعية في البلاد. هذا الاتجاه لديه أيضًا القدرة على الاستدامة الذاتية.

نظرًا لأن صغار المزارعين يواجهون صعوبة متزايدة في الوصول إلى الأراضي التي يبدأون عليها مزارعهم الخاصة ، يقرر المزيد منهم متابعة مهن أخرى. وهذا يترك نسبة متزايدة من الأراضي الزراعية في أيدي كبار السن من المزارعين.

واستجابة لذلك ، شرع القطاعان العام وغير الربحي في تعزيز الوصول إلى الأراضي. قامت مينيسوتا ورود آيلاند ، على سبيل المثال ، بتطوير برامج مبتكرة لتعزيز الوصول إلى الأراضي الزراعية تاريخياً. وقد نشر التحالف الوطني للمزارعين الشباب مؤخرًا دليلًا للمزارعين المهتمين بالعمل مع صناديق الأراضي للعثور على الأراضي الزراعية.

على الرغم من هذه الجهود الجبارة ، لن يتمكن العديد من صغار المزارعين من العثور على أرض زراعية خاصة بهم لزراعتها.


اعرف ما إذا كان الجرار الخلفي مناسبًا لمزرعتك.


خيار التأجير

لذلك ، يقوم عدد متزايد من المزارعين الشباب بتأجير الأراضي الزراعية لبدء مزارعهم.

بالنسبة لكول ، لم يكن العثور على الأرض عملية سهلة. في البداية ، كان مهتمًا بتجميع حقوق الزراعة في الساحات الأمامية للعديد من الأشخاص. (هذه طريقة شائعة من قبل المزارعين الحضريين مثل كورتيس ستون).

أثار الفكرة اهتمام العديد من مالكي العقارات. ولكن عندما كشف عن تفاصيل نوع الوصول الذي سيحتاجه ، كانوا يميلون إلى فقدان الاهتمام بسرعة.

"لا يعرف الكثير من الناس كيف تبدو الزراعة حقًا" يقول كول ، متأملًا ذلك الوقت.

تم تأجيل بعض مالكي الأراضي بسبب حاجته إلى التواجد في العقار بشكل يومي طوال موسم النمو. لم يعجب الآخرون بحقيقة أنه أراد إقامة نفق عالٍ صغير لزراعة موسمية محدودة.

في النهاية ، قدم الأصدقاء المشتركون كول إلى مالك الأرض بممتلكات كبيرة كان يستخدمها لتربية الألبكة وحصاد شراب القيقب. كما قام مالك الأرض أحيانًا بتأجير المساحة للمناسبات وحفلات الزفاف. كان مفتونًا بفكرة أن يكون قادرًا على الحصول على مصدر إنتاج لتلك الأحداث من الممتلكات نفسها.

لذلك ، عقد هو وكول اتفاقية مصافحة بأن كول يمكنه استخدام فدان واحد من أرضه لمدة عام. في المقابل ، ساعد كول مالك الأرض في الكفالة ومعالجة شراب القيقب.

الآن ، بعد موسمين من تلك الاتفاقية الأولية ، لا تزال Bigfoot Farm تعمل على نفس الأرض. كول لديه النفق العالي الذي كان يتخيله دائمًا.

قد لا يكون لديه أرضه الخاصة. ولكن من خلال تأجير الأراضي الزراعية ، أصبح لدى كول شركة زراعية تستمر في النمو كل عام.


أنت بحاجة إلى تربة صحية لمحاصيل أفضل. إليك كيفية تحسين وسيطك المتنامي.


أرض حو!

على الرغم من أن تأجير الأراضي الزراعية قد لا يكون هو المثل الذي يحلم به العديد من المزارعين الصغار ، إلا أنه يمكن أن يكون حقيقة واقعة ضرورية لأولئك الملتزمين بالبدء بمفردهم. إذا كنت مزارعًا تتطلع إلى استئجار الأراضي الزراعية ، فإن الخطوة الأولى هي تطوير الإحساس بنوع الممتلكات التي ستحتاج إليها.

بادئ ذي بدء ، يمكن أن يبدو البحث عن أرض للإيجار مثل التسوق لشراء عقار. ابدأ بالتفكير في أعمالك الزراعية المستقبلية. ابحث عن عقار يسمح لك بتلبية احتياجات هذا العمل.

ابدأ بتحديد السمات الأساسية لطردك المثالي. ما مقدار المساحات المفتوحة التي ستحتاجها مزرعتك ، على سبيل المثال؟

بالإضافة إلى ذلك ، ضع في اعتبارك السمات المختلفة للممتلكات التي ستجعل الزراعة على الأرض أكثر أو أقل صعوبة. هذا يشمل:

  • ميل
  • ارتفاع
  • نوع التربة
  • تصريف المياه
  • التعرض للشمس

بالإضافة إلى الصفات المادية للعقار ، من المهم أيضًا التفكير في موقعه بالنسبة إلى الأسواق التي تأمل في البيع فيها. قد يكون من المغري البحث عن عقار أرخص للإيجار بعيدًا عن أقرب مدينة.

لكن فكر جيدًا في النفقات المرتبطة بكل أميال التوصيل هذه.

بالإضافة إلى ذلك ، فكر في المرافق التي ستحتاجها مزرعتك. ما نوع الوصول إلى المياه الذي ستحتاجه؟ ما نوع احتياجاتك الكهربائية؟

وبالمثل ، تعرف على البنية التحتية التي ترغب في امتلاكها أو تتوقع الحاجة إلى بنائها. من المهم الإجابة عن كل هذه الأسئلة قبل أن تبدأ البحث عن الأرض.


إذا كنت تفكر في شراء آلة الحراثة ، فضع هذه الأشياء في الاعتبار.


في العراء

بمجرد أن تكون لديك فكرة جيدة عن شكل عقارك المثالي ، فقد حان الوقت لبدء البحث. هناك عدد من المنظمات غير الربحية الوطنية والإقليمية التي يمكن أن تساعد في التوفيق بين المزارعين وملاك الأراضي الراغبين. لكن الكلام الشفهي يمكن أن يكون أيضًا أداة قوية.

بمجرد العثور على بعض ملاك الأراضي المحتملين ، يوصي كول بأن تكون صريحًا معهم بشأن رؤيتك لمستقبلك هناك.

يقول: "لا تحاول التقليل من تأثير عمليتك مقدمًا". على الرغم من أنه قد يكون من المغري جعل توقعاتك تبدو في حدها الأدنى حتى تتمكن من الوصول إلى الأرض ، إلا أن هذا قد يأتي بنتائج عكسية على الطريق عندما تريد توسيع نطاق عملك بطريقة يشعر بها مالك الأرض بأنه متفاجئ.

من المهم بشكل خاص أن تكون واضحًا بشأن أي بنية تحتية تتوقعها وترغب في وضعها على الممتلكات ، بما في ذلك الأسوار أو المنازل ذات الأطواق أو مباني التخزين. من الأهمية بمكان أيضًا العثور على مالك أرض مستعد للالتزام بوجود مزارع على أرضه.

في تجربة كول ، أراد العديد من مالكي الأراضي القدرة على الابتعاد عن الترتيب إذا قرروا أنهم لم يعودوا يريدون مزارعًا في ممتلكاتهم. على الرغم من أن هذا قد يكون مفهومًا تمامًا ، إلا أن هذا النوع من عدم اليقين بعيد كل البعد عن المثالية لعقد الإيجار.

استثمر الوقت في بناء عقد إيجار يناسبك. ولا تخافوا من إشراك محام.

في حالة كول ، وقع هو ومالك الأرض عقد إيجار مدته خمس سنوات بعد عامه الأول على العقار الذي ينص على أنه لا يمكن لمالك الأرض إنهاء عقد الإيجار إلا إذا خالف كول شروطًا أخرى في العقد.


تعرف على المزيد حول التكاليف المرتبطة ببدء مزرعة عضوية صغيرة.


حل المشاكل

على الرغم من أن بعض المزارعين يستأجرون الأراضي الزراعية ذات البنية التحتية الموجودة مسبقًا ، إلا أن العديد من المزارعين يواجهون عدم وجود البنية التحتية في أراضيهم المؤجرة. على سبيل المثال ، أتت قطعة أرض كول التي تبلغ مساحتها فدانًا واحدًا مع إمكانية الوصول إلى بئر ، ولكن بدون كهرباء أو سياج موجود.

نظرًا لأن الغزلان غزيرة الإنتاج في المنطقة وكان إقامة سياج الغزلان الدائم غير وارد ، فقد وضع كول سياجًا كهربائيًا مؤقتًا كان فعالًا للغاية.

عندما يتعلق الأمر بالكهرباء ، تعلم كول العيش بدونها. على الرغم من أنه قد يكون من المفيد أن يكون قادرًا على تهوية نفقه العالي بالمراوح طوال فصل الصيف ، إلا أن كول نجح ببساطة في التغلب على التهوية السلبية.

العديد من المزارعين الذين يحصدون كمية مزيج السلطة التي من المحتمل أن يتحولوا إلى غزل أخضر كهربائي. لكن كول راضٍ عن نظام الكرنك اليدوي الذي يستخدمه حاليًا.

يعني نقص الكهرباء أيضًا أن كول ليس لديه ثلاجات في مزرعته. لذلك كان عليه أن يجد بعض الحلول هناك أيضًا.

بالنسبة لطلبات البيع بالجملة ، يتخطى كول عادةً التبريد معًا ويسلم إلى عملائه فور انتهائه من الانتقاء. عندما يتعلق الأمر بالمحاصيل الكبيرة لسوق المزارعين الأسبوعي ، أمضى كول موسمه الأول في تعبئة جميع منتجاته في ثلاجات المطبخ في منزله.

بعد تلك السنة الأولى ، التقط كول ثلاجة تجارية قديمة أعاد تجميعها في الفناء الخلفي لمنزله. الآن ، يمكنه تعبئة المنتجات في مبردات - لدى كول ما يكفي منها لإثارة حسد أي سائق سيارة - لمدة 10 دقائق بالسيارة من المزرعة إلى منزله.

مشكلة في البدء

وبالمثل ، بدون كهرباء لتشغيل المدفأة أو حصائر الإنبات ، لم يتمكن كول من نشر شتلاته في المزرعة. استغرق الأمر منه بعض الوقت للتوصل إلى حل.

في النهاية وجد دفيئة ومشتلًا محليًا كانا على استعداد لاستئجار مكان له في نفق ساخن. طور كول نظامًا يتضمن إنبات شتلاته في المنزل. ثم نقلهم إلى الدفيئة في الطرف الآخر من المدينة.

بالنسبة للمزارعين الذين ليس لديهم مساحة تكاثر خاصة بهم ، هناك طرق أخرى لبدء الشتلات في وقت مبكر من الموسم. أحد الخيارات هو العثور على مزارع قريب لديه مساحة تكاثر لتجنيبها.

يستخدم العديد من المزارعين جزءًا فقط من الدفيئة الخاصة بهم لبدء الشتلات الخاصة بهم. قد يكون البعض على استعداد لتسخين مساحة أكبر إذا دفعت التكاليف الإضافية.

هناك خيار آخر وهو أن تطلب في بداية موسمك أن تبدأ من شركة بذور متخصصة في هذا النوع من الأشياء.

كما تظهر تجربة كول ، فإن تأجير الأراضي الزراعية لبدء عمل زراعي ممكن بالتأكيد. لكنها لا تخلو من التحديات.

قد لا يكون تأجير الأراضي الزراعية ظرفًا مثاليًا للمزارعين الصغار. لكنها ستكون حقيقة واقعة بالنسبة للعديد من أولئك الملتزمين بالانطلاق بمفردهم. بالنسبة إلى المزارعين الذين يجدون أنفسهم يؤسسون نشاطًا تجاريًا على أرض شخص آخر ، من المهم الدخول في العملية مع التعرف على المجموعة الفريدة من العقبات التي ستواجهها.

إن التغلب على هذه العقبات سيجعلك بلا شك مزارعًا أفضل على المدى الطويل.


الشريط الجانبي: البنية التحتية المنقولة

عند استئجار الأراضي الزراعية ، من المهم أن تضع في اعتبارك أن كل شيء تقوم ببنائه قد يكون مؤقتًا. فيما يلي بعض الأفكار لجعل البنية التحتية الخاصة بك سهلة النقل.

  • اجعلها معيارية. إن تصميم أو شراء البنية التحتية المعيارية التي يمكن تفكيكها بسهولة سيجعل حياتك أسهل بكثير إذا كان عليك نقل مزرعتك. ضع في اعتبارك ، على سبيل المثال ، إنشاء أنفاق كاتربيلر - التي يمكن وضعها أو إزالتها في غضون ساعات قليلة -
    لاحتياجات تمديد الموسم الخاص بك بدلاً من بناء نفق مرتفع كبير مع أعمدة صب الأسمنت.
  • اجعل هياكلك متعددة الأغراض. كلما قل عدد الهياكل التي يتعين عليك طرحها كان ذلك أفضل ، لذا اجعل الهياكل التي لديك تعد لها. يمكن استخدام مرآب معدني كبير ، على سبيل المثال ، لمجموعة متنوعة من الأغراض ، بدءًا من تخزين الأدوات أو الجرارات إلى منطقة غسيل الخضروات.
  • نظيفة كما تذهب. على الرغم من أن الأكوام الكبيرة من الخردة المعدنية وأعمدة السياج القديمة قد تبدو ميزة ضرورية لأي مزرعة حقيقية ، فمن الأفضل لك عدم تجميع أي خردة غير ضرورية. قم بتطهير المزرعة من أي عناصر غير مستخدمة بشكل منتظم بحيث يكون لديك الكثير لتفعله عندما يأتي يوم الانتقال.
  • ضعها على عجلات. إن جعل البنية التحتية للهاتف المحمول هي طريقة أخرى لنقلها بسهولة من مزرعتك. يمكنك بناء منطقة غسيل الخضروات أو محطة معالجة الدواجن على ظهر سرير مقطورة ، مما يسهل عليك سحبها إلى أي مكان تكون فيه بعد ذلك.

نُشر هذا المقال في الأصل في عدد مايو / يونيو 2020 من مزارع هواية مجلة.


شاهد الفيديو: زراعة البقدونس على البلكونة في المانيا


المقال السابق

تشير الدراسة إلى أن الخنازير ذكية مثل الكلاب والشمبانزي

المقالة القادمة

كيف تعلمت احتضان الهبي الداخلي والتحديق في الأشجار